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STS 3893/2017: Nulidad parcial de hipoteca “multidivisa” por falta de transparencia
El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo estima el recurso de casación interpuesto por dos prestatarios (arquitecto y administrativa) contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que desestimó la demanda en la que... -
La “realidad” inmobiliaria
En el marco teórico de los bienes inmuebles siempre se habla de cinco realidades distintas: la realidad catastral, la realidad registral, la realidad civil, la realidad urbanística y la realidad física. La primera es la que se tienen en... -
¿Tracto o trato?
Para según qué cosas y frente a hechos consumados que necesitan reconducirse hacia su estado anterior, me daréis la razón en que no es del todo agradable situar al sujeto en la biografía del acto, en el tracto del... -
Blockchain y notarios: confianza analógica y digital
Introducción Aunque ya han pasado más de dos años y medio de la primera charla que di sobre notariado y nuevas tecnologías (aquí primera y aquí segunda parte), voy a comenzar hoy con la misma reflexión que entonces, ya... -
Pago en plazo y presentación extemporánea: ¿recargo? ¿sanción?
Pago en plazo y presentación extemporánea El contribuyente que otorga una escritura pública dispone de un plazo para pagar el impuesto correspondiente (30 días hábiles o un mes desde el otorgamiento de la escritura para el Impuesto de transmisiones... -
El recién llegado
Desorientado en mitad de un páramo de tierra quemada, atisbé al fondo una vereda que bajaba hacia un río. Seguí el cauce y llegué hasta una ciudad amurallada. Atravesé un arco y entré a una plaza. Allí tuve el... -
Constatación de las coordenadas de referenciación de las obras nuevas en el Registro de la Propiedad
El artículo 202 de la Ley Hipotecaria, en su redacción introducida por la Ley 13/2015, de 24 de junio, exige para que las nuevas construcciones tengan acceso al Registro de la Propiedad que “…La porción de suelo ocupada… habrá... -
La sabia de Alcalá
“Possunt quia posse videntur.” (“Pueden porque creen que pueden.”) Virgilio, Eneida, V, 231. Después de leer el post de Justito el Notario sobre la prueba de la manta y ahora que estamos en época de exámenes, me he animado...
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