La acreditación de la representación en los instrumentos públicos

Es muy frecuente en la práctica notarial que cuando los otorgantes de instrumentos públicos comparecen representados por otras personas, preguntado el compareciente-representante por la copia autorizada del poder, conteste sorprendido: ¿Pero si ya se la envié por email? En...

Artículo 1005 CC: cuestiones prácticas basadas en casos reales

Artículo 1005 CC: cuestiones prácticas basadas en casos reales. La ley 15/2015, de Jurisdicción Voluntaria dio una nueva redacción al artículo 1005 del Código Civil, que dice: Cualquier interesado que acredite su interés en que el heredero acepte o...

La “interpellatio in iure”: Artículo 1.005 Código Civil

I.- Introducción: ocasión y finalidad de la “interpellatio”. En este breve estudio vamos a analizar los aspectos prácticos del expediente de jurisdicción voluntaria conocido como “interpellatio in iure”. Para ello partiremos de la situación de hecho en que puede...

Competencia del Notario en los divorcios de separados judicialmente

Nos llega una consulta que creemos merece una pequeña entrada en nuestro blog. “¿Tiene competencia funcional un Notario para autorizar un divorcio de mutuo acuerdo de cónyuges que han obtenido con anterioridad la separación judicial o por el contrario...

La interpretación de las normas en el Código Civil y el derecho libre

Como todos sabéis la norma interpretativa se contiene en el art. 3 del Código Civil, introducido en la reforma de 1974. Según D. Federico de Castro y Bravo hay diversas teorías interpretativas  desde la denominada teoría legislativa primitiva, teoría...

¿Es legitimario el biznieto?

Es opinión prácticamente generalizada entre los operadores jurídicos de hoy en día el que la legítima es una institución enormemente controvertida y cada vez más cuestionada. Y ello porque, en definitiva, supone un importante límite o restricción a la...

Inscripción de acta de terminación parcial de obra de un piso en propiedad horizontal: no necesita georreferenciación

  A) SUPUESTO DE HECHO Se trata de hacer constar la terminación parcial de obra, limitada a un elemento independiente (vivienda) integrado dentro de una propiedad horizontal (Edificio de tres plantas, destinado a garajes, trasteros y ocho viviendas), en...

¿Test para hipotecar? Ante Notario, sí

¿”TEST DE APTITUD” PARA HIPOTECAR? ANTE NOTARIO SÍ I. El  Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario El  Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, actualmente en el Senado y  presumiblemente en vigor este...