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El Congreso Notarial de Málaga 2020: Entrevista a Valerio Pérez de Madrid Carreras

Los días 7 a 10 de mayo se celebra en Málaga el XII Congreso Notarial español. Es un Congreso doble, pues los dos primeros días, abiertos al público, se dedicaran al estudio del envejecimiento como desafío del milenio. El...

Tributación de la extinción de condominio en AJD, IRPF e IIVTNU (plusvalía municipal)

Una de las cuestiones que más quebraderos de cabeza ocasiona últimamente en el ámbito fiscal es el de la tributación de la extinción de condominio, por lo que este artículo pretende servir de ayuda para su mejor comprensión. Tributación de la extinción de...

La acreditación de la representación en los instrumentos públicos

Es muy frecuente en la práctica notarial que cuando los otorgantes de instrumentos públicos comparecen representados por otras personas, preguntado el compareciente-representante por la copia autorizada del poder, conteste sorprendido: ¿Pero si ya se la envié por email? En...

La “interpellatio in iure”: Artículo 1.005 Código Civil

I.- Introducción: ocasión y finalidad de la “interpellatio”. En este breve estudio vamos a analizar los aspectos prácticos del expediente de jurisdicción voluntaria conocido como “interpellatio in iure”. Para ello partiremos de la situación de hecho en que puede...

La interpretación de las normas en el Código Civil y el derecho libre

Como todos sabéis la norma interpretativa se contiene en el art. 3 del Código Civil, introducido en la reforma de 1974. Según D. Federico de Castro y Bravo hay diversas teorías interpretativas  desde la denominada teoría legislativa primitiva, teoría...

Inscripción de acta de terminación parcial de obra de un piso en propiedad horizontal: no necesita georreferenciación

  A) SUPUESTO DE HECHO Se trata de hacer constar la terminación parcial de obra, limitada a un elemento independiente (vivienda) integrado dentro de una propiedad horizontal (Edificio de tres plantas, destinado a garajes, trasteros y ocho viviendas), en...

¿Test para hipotecar? Ante Notario, sí

¿”TEST DE APTITUD” PARA HIPOTECAR? ANTE NOTARIO SÍ I. El  Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario El  Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, actualmente en el Senado y  presumiblemente en vigor este...

¿Qué opina el Gobierno sobre el Registro de Titulares Reales?: Apunte rápido a una respuesta parlamentaria

Con fecha 19 de noviembre, el gobierno de España ha contestado a la pregunta parlamentaria que planteó por escrito el diputado del grupo parlamentario Unidos Podemos Jaume Moya i Matas. Este diputado planteaba dudas sobre la legalidad y conveniencia...