impuestos

El inexistente reconocimiento de dominio como hecho imponible del ITPO

El artículo 7.2.D de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y el artículo 11.1.D de su Reglamento establecen que “se considerarán transmisiones patrimoniales a efectos de liquidación y pago del impuesto: los reconocimientos de...

Subrogación en préstamo hipotecario: luces y sombras

La subrogación en el préstamo hipotecario que grava un inmueble es una alternativa muy atractiva para el que desee adquirirlo. No obstante, ese atractivo puede ser aparente en función de lo que expondré en este post. La legislación y...

La tributación de la fianza en la modalidad de TPO o la historia de un abuso que no cesa

  El presente trabajo es deudor del que publicaron en su día los notarios Jorge Díaz Cadórniga y Vicente Martorell García en un artículo antológico sobre la cuestión titulado “La fianza sobrevenida y el fisco feroz” publicado el año...

¿Quién paga el IBI del año de venta? STS de 15/06/2016

¿Qué es el IBI? El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo de periodicidad anual, cuya exacción corresponde a las Corporaciones Locales, que grava al propietario, usufructuario, superficiario o concesionario de bienes inmuebles rústicos y urbanos e inmuebles...

Error en impuestos en compraventa: STS de 11/05/2016

El TS en sentencia de 11  de mayo de 2016 resuelve una controversia sobre impuestos aplicables a compraventa de inmuebles, en los siguientes términos: Hechos que motivan la sentencia: -Una SL compra un inmueble, pagando IVA en la compra,...