hipoteca

“Seguro versus hipoteca ¡clinch!”, por Vicente Martorell García

Unas semanas atrás aparecía en distintos medios la noticia de la posible sustitución de la garantía hipotecaria por pólizas de seguro que cubran el riesgo de impago en los préstamos. Incluso el blog de una asociación de registradores de...

¿Test para hipotecar? Ante Notario, sí

¿”TEST DE APTITUD” PARA HIPOTECAR? ANTE NOTARIO SÍ I. El  Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario El  Proyecto de Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, actualmente en el Senado y  presumiblemente en vigor este...

STS 3893/2017: Nulidad parcial de hipoteca “multidivisa” por falta de transparencia

El Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo estima el recurso de casación interpuesto por dos prestatarios (arquitecto y administrativa) contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que desestimó la demanda en la que...

¿Qué es la responsabilidad hipotecaria?

¿Qué es la responsabilidad hipotecaria? La idea para este post me la dio Justito el Notario a raíz de su post sobre tropezones bancarios. Pensé que, además de los que cita, hay uno bastante frecuente en la práctica, y...

La STS 03/06/2016 y la inscripción de la hipoteca

Sobre el valor de la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad trata la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de Junio de 2016. Los hechos que motivan la demanda son simplemente que como consecuencia de...

La cláusula suelo como opción financiera

En este post en el que, como en todos, expreso mi opinión personal sobre la materia de la que trata, no entraré a valorar todo lo que se ha hablado y escrito sobre la cláusula suelo como abuso de...

Los gastos de la hipoteca: ¿justicia o demagogia?

Escribo este post a la luz de la STS 705/2015 de 23 de diciembre, cuyo texto puede consultarse aquí, que ha hecho correr ríos de tinta sobre quién debe abonar los gastos de la hipoteca; en muchos casos, en mi...

Subrogación en préstamo hipotecario: luces y sombras

La subrogación en el préstamo hipotecario que grava un inmueble es una alternativa muy atractiva para el que desee adquirirlo. No obstante, ese atractivo puede ser aparente en función de lo que expondré en este post. La legislación y...