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Una historia interminable (V): El libro del edificio, cuestiones registrales
Libro del Edificio: Cuestiones Particulares 2.8. Momento y carácter de la aportación del LEd 2.8.1. Ha de estar precedida por la autorización de escritura DON terminada 2.8.2. El título inscribible de DON terminada debe identificar el LEd 2.8.3. La... -
La libertad de elegir notario
El derecho a elegir notario, ¿la libertad tiene un precio? 1.- Presupuestos El notario es un funcionario público con caracteres muy especiales: su función, los lugares en que están las plazas, sus honorarios -llamados aranceles- los determina el Estado,... -
Una historia interminable (IV): El archivo del libro del edificio
2.6.- Naturaleza del deber de aportación del LEd al RP 2.6.1. Deber registral de nuevo cuño 2.6.2. Carga derivada de la pretensión de inscribir DON terminada 2.6.3. Deber formal derivado de otros deberes materiales 2.6.4. Un deber que no... -
Los poderes otorgados en el extranjero
Un problema con el que nos encontramos frecuentemente en nuestros despachos, dada la internacionalización de las relaciones jurídicas, es si puede admitirse para integrar una escritura pública en España, un poder otorgado en el extranjero, especialmente si procede de... -
Una historia interminable (III): El libro del edificio, del legajo a la nube
2.5.- El archivo registral del LEd (archivar … cómo y para qué) 2.5.1. Archivo, no depósito 2.5.2. Los legajos: el e-legajo o legajo electrónico y su forma de publicidad 2.5.2.1. Modalidad de organización del RP 2.5.2.2. Legajo de documentos... -
El reconocimiento de hijos y la verdad biológica
La ficción no solo se produce en la literatura. En el mundo jurídico también se acude a esa figura, la mayoría de las veces para reconocer derechos. A este tipo de ficción es a la que pertenece el denominado... -
Los gastos de la hipoteca: ¿justicia o demagogia?
Escribo este post a la luz de la STS 705/2015 de 23 de diciembre, cuyo texto puede consultarse aquí, que ha hecho correr ríos de tinta sobre quién debe abonar los gastos de la hipoteca; en muchos casos, en mi... -
Retos tecnológicos de las empresas (y las notarías) modernas
EMPRESAS 4.0 Hay una generalizada opinión entre los grandes protagonistas de la vida económica en el mundo, de que nos enfrentamos en estos tiempos a la cuarta revolución industrial. En un horizonte de cambio de veinte años, en los...
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